房屋安全等级分为ABCD四级,鉴定标准如下:
(一)A级:结构承载力能满足正常使用,无危险点,房屋结构安全;
(二)B级:结构承载力基本能满足正常使用,有个别危险点;
(三)C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用,局部危险,构成局部危房;
(四)D级:承重结构承载力已不能满足正常使用,整体危险,构成整幢危房。
一、危房鉴定标准是怎样的
危房鉴定标准是:
1、结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;
2、结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构处于危险状态但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
二、哪些情形属违法装修
属违法装修的情形:
(1)拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件;
(2)在楼面板上砌墙等,超过设计标准增加房屋使用荷载;
(3)在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔,危害结构安全和耐久性;
(4)将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,或者改变车库、车棚设计使用功能;
(5)擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高;
(6)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;
(7)违反法律、法规和设计要求,破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
【本文关联的相关法律依据】
《危险房屋鉴定标准》
6.1.1房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点,按其危险程度和影响范围进行鉴定。
6.1.2房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。
6.1.3房屋基础及楼层危险性鉴定,应按下列等级划分:
1.A级:无危险点;
2.B级:有危险点;
3.C级:局部危险;
4.D级:整体危险。