一、工程概述

本次受检房屋为一栋整体单层（局部二层）混合结构房屋，该房屋1-28/L-N轴区域屋面板为钢筋混凝土现浇板，1-28/A-K轴区域屋面为彩钢板坡屋面，房屋主要作为生产车间和办公使用。据业主反应，3#厂房起火时间为2018年6月28日1时左右，火灾持续时间约为5个小时，火灾导致该厂房主体结构混凝土剥落，表面疏松变色；钢柱、钢梁及屋面坍塌。为了解该厂房灾后受损情况，特对该厂房进行火灾后的厂房检测，为后续处置提供技术依据。

二、检测内容

（1）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。

（2）过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢结构损伤情况。

（3）房屋主体结构变形检测。

（4）采用钻芯法抽样检测混凝土强度。

三、检测结论

（1）检测结果表明，3#厂房过火区域多处钢筋混凝土构件表面灰白，并伴有大量裂缝，多处锤击声音柱较闷，混凝土表面粉刷疏松、剥落，屋面板局部混凝土严重破损钢筋外露、锈蚀，填充墙体表面发黑，并伴有大量破损，粉刷层大面积脱落，表层砂浆疏松，钢构件变形及涂层剥落，局部钢结构坍塌。

（2）测量结果表明， 3#厂房混凝土柱构件南北向大侧向位移为向北35mm，个别测点侧向位移超出相关规范；3#厂房个别钢柱垂直度满足相关规范要求。

（3）钻芯法测试混凝土的强度。测试结果表明，3#厂房Ⅱ区混凝土强度推定为C33，Ⅲ区混凝土强度推定为C30，Ⅲ区混凝土强度低于Ⅱ区混凝土强度，个别混凝土材料强度低于设计值。

（4）Ⅱ区混凝土柱表面呈黑色和粉色，局部粉刷层剥落，混凝土出现微细裂缝，锤击声音较响亮，钢构件局部涂层脱落、锈蚀，依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），判定Ⅱ区的高温度约为500℃~700℃；Ⅲ区混凝土柱表面显灰白，粉刷层大面积剥落，混凝土开裂、剥落，锤击声音较闷，钢结构坍塌，依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），依据判定Ⅲ区的高温度约为700℃~800℃。

（5）根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），过火区域钢筋混凝土柱1-4/L-N轴和7-13/L-N轴区域评为Ⅲ级，4-7/L-N轴区域Ⅳ级，13-15轴区域评为Ⅱb级；钢筋混凝土梁、板1-4/L-N轴和7-13/L-N轴区域评为Ⅲ级，4-7/L-N轴区域Ⅳ级，13-15轴区域评为Ⅱb级；钢柱1-12/A-K轴区域评为Ⅳ级；12-17/A-K轴区域评为Ⅲ级，17-28/A-K轴区域评为Ⅱb级；钢梁1-12/A-K轴区域评为Ⅳ级；12-17/A-K轴区域评为Ⅲ级，17-28/A-K轴区域评为Ⅱb级；屋面1-28/A-K轴区域评为Ⅳ级。

四、处理建议

通过对现场调查与检测，并结合相关测试数据及分析，提出以下处理和修复建议：

（1）建议聘请有资质的加固设计和施工单位，对房屋进行加固设计及施工。

（2）对1-15/L-N轴区域的钢筋混凝土柱、板、柱进行拆除置换，其余区域重新粉刷。

（3）对1-17/A-K轴钢梁、钢柱进行拆除置换，17-18/A-K轴钢梁、钢柱进行加固处理，其余区域进行除锈刷漆处理。

（4）对屋面进行翻修重建；

（5）对1-15/A-N轴和15-18/A-K轴区域填充墙体进行拆除重建，其余区域可重新粉刷。

（6）房屋若无历史保留价值，并综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，消除安全隐患。

（7）对房屋承重构件进行初步鉴定评级，提交火灾损伤检测报告。